Açıklama
Son günlerde Çözüm Grubu adı altında bir grup Ortağımızın, Birlik Yönetiminin genel kurulda alınan kararları yerine getirmeyerek, kooperatiflere arsalarını vermediği yönünde basın-medya kuruluşlarına yansıyan haberler ile, bahse konu ortaklarımızın Birlik Şantiyesi önünde 28.01.2024 tarihinde eylem yaparak “İnşaatlarımızı yapmak istiyoruz. Yerlerimizi verin, yoksa Birlik Yönetimi hakkında suç duyurusunda bulunacağız.” Şeklinde söylemde bulunan arkadaşlarımızın temsilcisi konumunda bulunan Rıfat SALMANOĞLU ve arkadaşlarını Birlik Merkezimize davet ettik. Öncelikle davetimize icabet eden ortaklarımıza teşekkür ederiz.
30.01.2024 tarihinde saat; 18.00 den 23.00’e kadar enine boyuna ortaklarımızın kafalarına takılan sorulu cevaplı geçen samimi, faydalı ve projenin çözümüne yönelik bir toplantı yapılmıştır. Esasen geç de olsa ortaklarımızın projeyi yakından takip etmeleri, çözümüne yönelik ilgi duymaları projenin geleceği bakımından umut vericidir.
Birliğimizin, 26.06.2022 tarihinde yapılan Olağan Genel kurulu sonucunda Sn. Arif Korkmaz Başkanlığında ki yönetim kurulumuz seçilip görevine başlamıştır. Göreve başladığımızda önümüzde Şehir Plancıları Odasının açtığı imar planı iptal davası bulunuyordu ki davanın kayıp edilmesi halinde Birliğimizin sahip olduğu arazinin imarlı olmaktan çıkıp tarla vasfına dönüşme tehlikesi ile karşı karşıya bulunuyorduk.
Yönetim Kurulumuzun tüm gayretlerine rağmen takriben 3 ay sonra 22.10 2022 tarihinde dava Birliğimizin aleyhine sonuçlanarak planımız iptal edilmiştir.
Yönetim Kurulumuz, yeni plan yapma konusunu birincil görev olarak gündemine almış ve yeni plan çalışmalarına hemen başlamıştır. Bu çalışmalar da başta Birlik Başkanı ve üyeleri olmak üzere tüm şahsi ilişkilerini de kullanarak planın onaylanması için gayret etmiş ve planımız Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2023 tarih ve 1415 Sayılı kararı ile onaylanıp kesinleşerek yürürlüğe girmiştir.
Ancak Belediyeler yetkisinde kalan alanda çalışma yürütülürken, 2009 yılında yürütülen meri imar çalışmaları sürecinde planlara işlenmiş olan Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırın sehven hatalı işlenmiş olduğu yeni plan çalışması sürecinde fark edilmiştir. Yeni planda doğru olan ÖÇK sınırı koordinatları dikkate alınmış ve son onaylanan plana işlenmiştir.
Doğru ÖÇK Bölge sınırı işlenmesi sonucu meri planda 2009 yılında Belediye tarafından onaylanmış olan yaklaşık 20 metre eninde ve 2560 metre uzunluğunda bir hattın planı; Belediye tarafından yetki dağılımı sebebiyle onaylanamamıştır. Bu durum Birlik Yönetimimizin 25.10.2023 tarihli ve 385/226 sayılı yazısı ile Gölbaşı Belediye Başkanlığına, 19.10.2023 tarihli ve 69/225 sayılı yazımız ile Birliğimize bağlı kooperatiflere bildirilmiştir. Yaklaşık 8 kooperatifin villa parselleri ve birkaç çok katlı adaları da ilgilendiren sorunun çözümlenmesi ile birlikte imar planımız tamamlanmış olacaktır.
Birlik Yönetimimiz, inşaatlarımızın bir an önce yapılması için yerlerin kooperatiflere dağıtılmasından yanadır. Bununla ilgili tüm çalışmaları genel kurul kararları doğrultusunda yapmış ve Kooperatif Yönetimlerine göndererek üyelerin bilgi sahibi olmaları istenmiştir. Ancak bu dağıtımın sorunsuz ve sağlıklı olması da projemizin geleceği için önemlidir. Dağıtıma esas olacak şerefiye bedelleri SPK Lisanslı bir firmaya yaptırılmıştır. Gerek şerefiye bedelleri ve gerekse Arsa Tahsis Protokolü 10 mart 2024 tarihinde yapacağımız olağanüstü genel kurulda onaylanmak üzere genel gündemimize alınmıştır. Bu iş ve işlemler yapılmadan hiçbir surette dağıtım mümkün olamamaktadır.
Üyelerimizin projeye ilgi duyup sahip çıkmaları yönetimimizce olumlu karşılanmış olup Birlik Yönetiminden alacakları belgeye dayalı doğru bilgiler ile hareket edilmesi önem arz etmektedir.
YÖNETİM KURULU
